Online woningpresentatie: zo verkoopt Villa Friesland

Een goede online woningpresentatie is tegenwoordig vaak de eerste bezichtiging van een woning.

Nog voordat een potentiële koper een voet over de drempel heeft gezet, heeft hij of zij de woning meestal al uitgebreid bekeken. De foto’s, video, plattegrond, omschrijving en de totale uitstraling van de presentatie bepalen in een paar seconden of iemand verder kijkt.

Daarom vinden wij bij Villa Friesland dat een woning online niet alleen zichtbaar, maar vooral verleidelijk moet zijn.

Want uiteindelijk moet de online presentatie ervoor zorgen dat een potentiële koper denkt:

“Deze woning wil ik in het echt zien.”

Liefde op het eerste gezicht begint online

Een koper beslist niet pas tijdens de bezichtiging of een woning interessant is.

Die eerste selectie wordt vaak al thuis op de bank gemaakt.

Past de woning bij mijn wensen? Vind ik de ligging aantrekkelijk? Zijn er nog meer mogelijkheden voor deze woning? Hoe ziet de tuin eruit? Hoe groot zijn de ruimtes? Hoe is de lichtinval? En vooral: krijg ik hier een goed gevoel bij?

Daarom moet een woningpresentatie zo compleet mogelijk zijn.

Niet alleen de mooiste woonkamer laten zien, maar juist het hele verhaal van de woning.

De keuken. De slaapkamers. De tuin. Het uitzicht. De ligging. De details. De bijzondere architectuur. De verbinding met het water. De omgeving.

Een koper moet online eigenlijk al een eerste rondleiding door de woning kunnen maken.

Want hoe beter iemand online kan beoordelen of een woning bij hem of haar past, hoe groter de kans dat de juiste koper daadwerkelijk een bezichtiging aanvraagt.

Villa Friesland kijkt verder dan alleen Funda

Bij Villa Friesland kijken we daarom naar de totale presentatie van een woning.

En daarbij maken we gebruik van ons uitgebreide netwerk. Villa Friesland is aangesloten bij Baerz & Co, een samenwerkingsverband van makelaars in het hogere segment waarmee we elkaar online vertegenwoordigen en woningen onder een breder publiek onder de aandacht kunnen brengen.

Dat is voor verkopers in Friesland interessant.

Want een bijzondere woning in Friesland trekt niet alleen belangstelling uit de directe omgeving. Juist woningen met een bijzondere ligging, karakteristieke uitstraling, veel grond, water of een rijke historie kunnen interessant zijn voor kopers van buiten de provincie.

En zelfs voor kopers uit het buitenland.

Friesland verkopen aan de rest van Nederland én daarbuiten

Een woning in Friesland verkopen betekent daarom wat ons betreft niet dat je je uitsluitend richt op de Friese woningzoeker.

Via ons netwerk kunnen woningen ook onder de aandacht worden gebracht bij potentiële kopers buiten Friesland. Voor bepaalde woningen richten we ons bovendien nadrukkelijk op de internationale markt.

Dat vraagt iets van de presentatie.

Een internationale koper kent de omgeving misschien nog helemaal niet. Die moet daarom in één oogopslag kunnen begrijpen wat de woning bijzonder maakt, waar deze ligt en welke lifestyle erbij hoort.

De presentatie moet het verhaal van de woning én van Friesland vertellen.

Dat is een belangrijk onderdeel van onze verkoopstrategie.

De styling begint vóór de fotograaf komt

Een goede woningpresentatie begint bovendien niet op de dag dat de fotograaf binnenkomt.

Bij Villa Friesland begeleiden we ook het stylingproces voorafgaand aan de presentatie.

We kijken samen met de verkoper wat er nodig is om de woning zo sterk mogelijk voor de dag te laten komen.

Wat kan blijven staan? Wat kan beter worden opgeborgen? Welke ruimtes kunnen anders worden ingericht? Waar moeten we juist extra aandacht aan besteden? En welke eigenschappen van de woning moeten in beeld worden gebracht?

Het doel is niet om van iedere woning een showroom te maken.

Het doel is om ervoor te zorgen dat de woning op zijn best wordt gepresenteerd en tegelijkertijd herkenbaar blijft als het huis dat iemand daadwerkelijk gaat bezichtigen.

Een bijzondere woning vraagt om een bijzondere presentatie

Bij Villa Friesland richten we ons onder andere op bijzondere woningen, zoals Rijksmonumenten, landgoederen, villa’s, woningen aan het water, woonboerderijen en paardenobjecten.

Juist bij deze woningen zit de aantrekkingskracht vaak in de combinatie van eigenschappen.

Niet alleen het huis, maar ook het perceel.

Niet alleen de woonkamer, maar ook het uitzicht.

Niet alleen de tuin, maar misschien ook de eigen steiger.

Niet alleen de architectuur, maar ook de historie.

Al die elementen moeten online samenkomen.

Een goede presentatie laat niet alleen zien hoe een woning eruitziet. Het draait om sfeer en beleving: laten zien hoe het voelt om er te wonen.

Wij nemen de verkoop zoveel mogelijk uit handen

Een woning verkopen brengt behoorlijk wat werk met zich mee. Styling, fotografie, teksten, plattegronden, Funda, bezichtigingen, documenten, communicatie met geïnteresseerden, biedingen en onderhandelingen: het zijn allemaal onderdelen van het verkoopproces.

Veel verkopers hebben helemaal geen behoefte om zich met al die zaken bezig te houden.

Dat hoeft ook niet.

Wij hebben verschillende verkoopmogelijkheden en pakketten waarbij wij de verkoper zoveel mogelijk ontzorgen en het hele traject uit handen nemen.

Van de voorbereiding en styling van de woning tot de professionele presentatie en van de bezichtigingen tot de onderhandelingen en verdere begeleiding richting de verkoop.

Wij regelen het proces. Jij hoeft alleen de belangrijke beslissingen te nemen.

De online etalage moet kloppen

Funda verandert. De manier waarop mensen naar woningen zoeken verandert. En de markt wordt steeds digitaler.

Maar de basis blijft hetzelfde:

Een woning moet aantrekkelijk worden gepresenteerd voor de juiste doelgroep.

Voor ons begint dat met een woning die er in werkelijkheid goed bij staat. Vervolgens zorgen we ervoor dat die kwaliteiten ook online volledig tot hun recht komen.

Want de online presentatie is de eerste kennismaking. De koper moet zich eerst aangetrokken voelen tot de sfeer en beleving in de presentatie, voordat hij of zij tijdens een bezichtiging verliefd kan worden op de woning.

Je woning verkopen in Friesland?

Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je weten hoe wij deze onder de aandacht brengen?

Wij vertellen je graag vrijblijvend hoe wij de verkoop aanpakken, hoe we de styling en presentatie begeleiden en hoe we via ons netwerk van Baerz & Co een zo groot mogelijk relevant publiek kunnen bereiken.

Villa Friesland – bijzondere woningen verdienen een bijzondere presentatie.